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Gerhard Dirringer

07269 6804

0664 7369 6382

g.dirringer@gmx.at

0664 7369 6383 (Inge Dirringer)

Vermiete große Wohnung in Saxen

Zentrale Lage: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ca. 10 Autominuten nach Perg oder nach Grein.

Ca. 117 m2     im 1. EG, ebenerdig - Erstbezug!

Die Wohnung besteht aus 2 teilbaren Wohneinheiten, welche  über einen gemeinsamen Eingang erreichbar sind. Auf Wunsch können aber die Eingangstüren einfach so verändert werden, dass für jeden Bereich ein eigener Eingang vorhanden ist. 

Die Wohnung ist ideal für eine große Familie, für eine Familie mit Eltern oder Schüler, welche einen eigenen Bereich benötigen, aber auch für ein eigenes Büro oder einen Heimarbeitsplatz.

Vermietet wird die Wohnung  im Gesamten als Hauptwohnsitz.

Der südliche Teil der Wohnung besteht aus:

2 Zimmer (jeweils Platz für Doppelbetten oder Einzelbetten)

Arbeitszimmer / Büro

Sehr helle, freundliche Wohnküche (Platz für Kochnische, Esstisch, Wohnzimmermöbel)

Bad (mit Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Warmwasserboiler)

WC mit Waschbecken

Vorraum

Abstellraum

Der rückwärtige Teil der Wohnung besteht aus:

1 Zimmer (Platz für Doppelbett oder Einzelbetten)
Wohnküche (Platz für Kochnische, Esstisch, Wohnzimmermöbel)

Bad (mit Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Warmwasserboiler)

WC mit Waschbecken

Vorraum

Abstellraum

Weiters ist vorhanden:

Kellerabteil

überdachte Terrasse

PKW - Abstellfläche für 1 PKW; angrenzender öffentlicher Parkplatz kann je nach Verfügbarkeit verwendet werden.

Heizung: Gas - Zentralheizung.

Jede Wohnung wird mit Strom-, Wärmemengenzählern und Wasserzählern getrennt gemessen und abgerechnet. 

Im Haus ist eine ASTRA - Empfangsanlge installiert, Telefonanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Insgesamt sind 3 WE im Haus vorhanden.  2 WE im 1. OG, 1 WE im EG

Ein kleiner Garten und ein Nutzwasserbrunnen für WC und Waschmaschinen ist vorhanden.

Die Wohnung ist ab Herbst 2012 zu beziehen.

Miete: € 671,83 (inkl. USt)

zuzügl.Betriebskosten ( Versicherung, Gemeinde, Heizung; ...) : € 157,77

Strom und Gemeindeabgaben werden direkt verrechnet

Kaution: € 2.500,00Energiekennzahl: 40,1 kWh/m2



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